示范项目
华润大学
来源: | 作者:佚名 | 发布时间: 2019-05-09 | 1844 次浏览 | 分享到:


    一、项目概况

    本工程位于广东省惠州市大亚湾区霞涌小径湾,建筑高度23.65 米,总用地面积为46968.0m2,可建设用地面积46968.0 m2,总建筑面积53585.37m2。计容面积49101.37 m2,不计容面积4484.00 m2,占地面积25376.5 m2,容积率为1.045,建筑密度为54.03%,绿化率为36.96%,138个停车位,其中地面停车位39个小车位,车库停车位96个小车位,3个大巴车位。

    采用标准:《绿色建筑评价标准》(GB50378-2014

    绿色建筑等级:一星级



    二、主要技术措施

    1. 宿舍楼、教学楼、接待中心等合理采用屋顶绿化,绿化面积占屋顶可绿化面积33.58%,达到防护、绿化和美化等效果,能遮挡太阳辐射,改善屋顶的保温隔热性能。

    2. 照明光源采用高效节能灯具,采用智能照明控制系统集中控制公共区域照明、建筑夜景照明和园林照明系统。建筑设备采用监控系统,对区域照明实行自动控制与集中管理,根据安装场所的不同,可按照预先设计的时间表自动控制照明开关,节约能源。

    3. 采用太阳能热水系统作为生活办公用水热源,先用太阳能热水系统进行预加热,空气源热泵与立式储热水罐配套直接加热供水系统,充分利用可再生能源(太阳能),节能减排,绿色环保。

    4. 采用雨水回收系统,回收雨水用于室外绿化灌溉,道路、广场冲洗;且绿化灌溉采用微喷灌的节水灌溉方式,充分利用水资源,节约用水,避免因人工灌溉而浪费大量水资源,出现跑水现象,影响周边环境。

    5. 外窗采用中空Low-E玻璃,起到有效隔声降噪作用,为室内提供良好生活办公的声环境;同时中空Low-E玻璃有较好的保温性好,可有效减少室内空调负荷,降低建筑能耗,节约能源。

    6. 人员密度较大且随时间变化大会议室、教室等主要功能房间设置室内CO2浓度质量监控系统,实时监控室内CO2浓度并与通风系统联动,既可以保证室内的新风量需求和室内空气质量,又可实现建筑节能。

    7. 建筑安全防范和建筑设备监控管理采用智能化系统控制:安全防范系统有入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车场管理系统等,可安全高效地对建筑进行监控管理;建筑设备监控管理系统由工作站及监控软件、网络控制器、网管、DDC 控制器、传感器、执行机构及通信网络构成主要对给排水系统、电力系统、照明系统、冷热源系统、空调系统、通风系统环境监测系统、电梯等设备运行工况进行监测、控制和记录,对用能数据和运行状态进行采集并记录,通过各种工况下的自动调节从而有效地降低建筑能耗。

    8. 在规划设计、施工建造阶段采用建筑信息模型(BIM)技术:规划设计阶段将专业、抽象的二维建筑描述通俗化、三维直观化,其结果使得专业设计师和业主等非专业人员对项目需求是否得到满足的判断更为明确、高效,决策更为准确。将专业内多成员间、多专业多系统间原本各自独立的设计成果(包括中间结果与过程),置于统一、直观的三维协同设计环境中,避免因误解或沟通不及时造成的不必要的设计错误,提高设计质量和效率;施工建造阶段:包括施工总平面图布置、施工阶段场地动态管理、在绿色施工中分施工阶段对场内布置进行提前策划和转换预演,找出最优布置方案,提高场地使用效率,减少二次布置所产生的费用。同时可以利用软件统计功能将临建工程量自动生成,减少算量工作。

    三、先进经验

    项目利用建筑设计的被动模拟手段对室外风环境进行模拟分析,优化设计,营造健康舒适的办公环境:采用节水型卫生洁具及配件,节约水资源。采用节能灯具及节能控制方式,节约能源。从方案设计上增加外窗、幕墙的开启面积,保证室内有良好的自然通风和自然采光,建筑屋顶采挤塑聚苯板保温;外墙采用加气混凝土砌块,有较好的保温隔热效果,节约投资及运营成本。